1992〜2002年築, 専有面積80.44㎡〜100.44㎡の平均販売価格
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ラポール学園通り
北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目
/ 学園前駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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4階 / 90.44㎡の場合
相場
3,210万円
35.5万円/㎡
1,966
2,795
3,624
4,453
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,624万円
30.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月23日
ラポール学園通り
3,180万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 90.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,180万円 | 35.2万円 | 4階 | 90.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 3,180万円 | 35.2万円 | 4階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,580万円 | 31.8万円 | 9階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 30.1万円 | 3階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,380万円 | 29.3万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 34.2万円 | 9階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 2,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,700万円 | 33.2万円 | 8階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,350万円 | 29.2万円 | 9階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,590万円 | 32.2万円 | 9階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,690万円 | 33.5万円 | 9階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 28.2万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅4分 | 3,180万円 | 35.2万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,790万円 | 38.1万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2026/08/17 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 3,180万円 | 32.4万円 | 98.17㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/07/29 | クリーンリバー学園前Aステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅7分 | 4,170万円 | 42.5万円 | 98.04㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/07/19 | グランヒル学園前 札幌市豊平区旭町二丁目 | 学園前駅3分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2024/08/20 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 2,690万円 | 29.8万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
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